215套认筹超500组！广(guang)州首个阳台占比25%楼盘将(jiang)收盘,的(de)项目,产品,四房

作(zuo)为(wei)广(guang)州首个阳台占比25%的(de)项目，12月1日，越秀·云悦(yue)高(gao)奢旅店示范区和样板房对(dui)外开放，并将(jiang)于本周(zhou)末正式收盘，首推1栋(dong)和3栋(dong)算计215套。

10月初，越秀地产以9.8亿元乐(le)成竞得广(guang)州市白云区怡新路地块，地块溢(yi)价率为(wei)13.3%。如今，间(jian)隔拿(na)地仅一个多(duo)月后，全新楼盘越秀·云悦(yue)正式开放城市展厅。

据相干担任人引(yin)见，开放城市展厅至今不敷(fu)一个月，已(yi)经有超500组客户进行(xing)诚意登记，吹风价预计5.5万-5.8万/㎡。

越秀·云悦(yue)属于越秀“城市焕新”系列(lie)，产品规划提出“小盘大作(zuo)”理念，即旅店级、豪宅配、私会所。其设计理念是用造旅店的(de)手法造楼盘，不仅打造了长约80米的(de)超尺度门楼，同时设置了宝格丽同款旅店式落客区，为(wei)板块内的(de)改善客户带来领先(xian)广(guang)州的(de)生(sheng)存场景。

在社(she)区理念上，项目还主意重塑邻里(li)干系，打造超级熟(shu)人社(she)区。是以，项目配有泛会所3馆3厅，包括棋牌馆、健身馆、儿童(tong)馆；城市会客堂、老年活动厅、派对(dui)厅，构建旅店才涌现的(de)高(gao)等社(she)交场景。

展开剩余 46 %

特(te)别(bie)值得一提的(de)是，本年，广(guang)州正在逐(zhu)步(bu)释放出优质地块，并在修建规划上给予更(geng)多(duo)天真性。越秀·云悦(yue)地块在出让公告中(zhong)曾明白，阳台占比可以进步(bu)至25%。这意味着(zhe)，新规125%利用率的(de)产品，将(jiang)给周(zhou)边的(de)二手楼盘带来不小的(de)压力(li)。

当天，开放的(de)约88㎡小四房与约105㎡大四房，全系产品四开间(jian)朝南，双面(mian)宽阳台；全系产品主卧小家化(hua)，还设计有270°IMAX观(guan)景舱飘窗。如，约105㎡四房户型，全屋(wu)的(de)总南向面(mian)宽做到了超14.6米。除了空间(jian)尺度上的(de)“超配”，项目的(de)托(tuo)付标准也进行(xing)进级，哪怕是最小的(de)建面(mian)约88㎡户型，也做到全屋(wu)中(zhong)央空调(diao)配置。

记者了解到，近两年中(zhong)心区改善产品豪宅化(hua)的(de)趋向越来越显着(zhe)，总价门坎(kan)也越来越高(gao)。在此背景下，项目相干担任人引(yin)见，“项目已(yi)经认筹超500组客户，一部份客户来自梅花园板块的(de)周(zhou)边业主，他们或为(wei)怙恃(shi)或为(wei)后代(dai)采办，88-105㎡四空间(jian)产品，非常契合(he)他们的(de)需求。”

此外，与大多(duo)半项目开售后才官宣黉舍不同，越秀·云悦(yue)在正式首开之(zhi)前，就(jiu)已(yi)经确定(ding)了黉舍：项目在建的(de)24班小学，官宣归入广(guang)州培英教(jiao)育集团管理，给予市场更(geng)多(duo)确定(ding)性。

采写：南都湾财社(she)记者王艳(yan)玲(ling)